Um ponto comum: a taxa de retorno do aluguel de imóveis atualmente é inferior a 2%. Para ativos de baixa liquidez como os imóveis, a taxa de retorno do aluguel no exterior geralmente é em torno de 5% após impostos. Isso significa que ou o aluguel precisa subir o dobro, ou o preço do imóvel precisa cair pela metade para ser razoável. Mas o problema é que nossos aluguéis também estão em queda, então o que acontecerá com o preço do imóvel? É muito provável que caia gradualmente. Da mesma forma, para aquelas ações de conceito que estão com o preço inflacionado, pode ser que caiam 90% no futuro e ainda assim não se estabilizem. Qualquer ativo, desde que a avaliação esteja muito alta, significa que a taxa de retorno está muito baixa, e a longo prazo, ninguém vai querer mantê-los; eles inevitavelmente cairão até que a taxa de retorno seja suficientemente alta para ser atraente. A arbitragem de capital e a reversão à média são leis econômicas básicas, ou seja, a chamada gravidade.